[사건요약] ■ 사건 개요: 임차인이 월 차임을 약 1년간 연체하여 건물 명도 및 그 동안 연체한 월세, 관리비 등을 모두 청구함 ■ 사건 해결: 명도 집행권원을 확보함과 동시에 연체한 차임에도 강제집행을 가능하게 하였음